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Educación

Inversiones inmobiliarias: el camino hacia un futuro financiero sólido

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Las decisiones financieras que definen el futuro se toman en el presente, y pocas inversiones ofrecen tanta certeza como el sector inmobiliario. Invertir en bienes raíces es asegurar un patrimonio tangible con potencial de crecimiento sostenido y aunque el sector mantiene una posición sólida, no está ajeno a retos sociales.

En ciudades donde el desarrollo avanza rápidamente, han surgido cuestionamientos sobre los efectos de la gentrificación y la exclusión. En este contexto, Levy Holding, grupo con más de once años de experiencia en proyectos residenciales, comerciales y de usos mixtos, impulsa una visión que prioriza el desarrollo urbano con responsabilidad social.

Para la firma, el momento actual representa una oportunidad para replantear el modelo inmobiliario hacia esquemas más inclusivos: desarrollos con impacto comunitario, planeación responsable y proyectos alineados con las dinámicas de quienes viven, trabajan y transforman las ciudades.

El peso económico del sector es innegable. De acuerdo con cifras del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), la vivienda representó en 2023 el 5.3 % del PIB nacional y generó más de 2.18 millones de empleos directos e indirectos. Datos de BBVA Research, resaltan que la edificación residencial impulsó el crecimiento del sector construcción, con una variación positiva del 6.9 % al cierre de 2024.

“La vivienda continúa como una de las decisiones financieras más importantes que puede tomar una persona. Hoy, invertir en bienes raíces es una manera de proteger el patrimonio frente a la inflación o la volatilidad, y una apuesta por generar valor en comunidades completas, desde la planeación responsable del espacio hasta la creación de oportunidades económicas locales”, explica Sergio León, director de estrategia comercial y marketing de Levy Holding.

El grupo destaca que cada vez más familias y jóvenes inversionistas buscan en el sector inmobiliario una herramienta financiera confiable: un activo tangible, rentable y estable a largo plazo, especialmente en zonas metropolitanas como Guadalajara, Querétaro y Monterrey, así como regiones de alto crecimiento turístico como Baja California Sur, Ribera de Chapala y Riviera Maya.

Las condiciones del mercado actual, con una oferta más diversificada y nuevos modelos de financiamiento, están ampliando el acceso a la inversión. Desde FIBRAs hasta esquemas de coinversión o arrendamiento inteligente, hoy existen vías para participar en el desarrollo urbano sin necesidad de adquirir una propiedad completa.

Levy Holding ha apostado por desarrollos integrales bajo un modelo de usos mixtos, donde conviven espacios habitacionales, comerciales, vacacionales y de esparcimiento. Esta visión responde a una nueva lógica urbana: ciudades más compactas, conectadas y funcionales que eleven la calidad de vida de sus habitantes.

Con una inversión inmobiliaria estimada para 2025 superior a los 650 mil millones de pesos, y un crecimiento proyectado del 15 % anual según AMEFIBRA, el sector se mantiene como una de las opciones más sólidas para quienes buscan estabilidad financiera.

Desde la visión de Levy Holding, invertir en bienes raíces no es sólo adquirir una propiedad: es participar activamente en el futuro de las ciudades, contribuir a su diseño y apostar por un activo sólido, duradero y resiliente frente a los ciclos económicos.

En tiempos de incertidumbre, el ladrillo sigue demostrando que es mucho más que concreto: es confianza. Es también una forma de creer en México, apostando por su desarrollo, su talento y su capacidad de construir entornos donde las personas puedan vivir, crecer y prosperar.

Educación

Presentan modelo de convivencia entre humanos y cocodrilos para enfrentar el cambio climático.

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En el corazón de la Amazonía, durante la COP30, México llevó un mensaje contundente: la adaptación climática también requiere aprender a convivir con la vida silvestre que hemos desplazado y en ese marco, la Fundación Desarrollo Sustentable y Cambio Climático, en coordinación con el Gobierno del Estado de Michoacán, presentó el Proyecto de Instalación del Cocodrilario Ecoturístico “El Manglito”, una iniciativa que busca transformar un conflicto creciente entre humanos y cocodrilos en una oportunidad de conservación, educación y desarrollo sustentable.

El proyecto se desarrollará en 3 hectáreas de las 20.7 que conforman el Área Natural Protegida “El Manglito”, ubicada en Lázaro Cárdenas, una región donde el incremento de la temperatura, la expansión urbana y la pérdida de hábitat han detonado un fenómeno crítico: una sobrepoblación de cocodrilos —incluyendo especies no nativas— que cada vez interactúan más con asentamientos humanos, generando riesgos para las comunidades y presionando el equilibrio del ecosistema.

Durante la presentación, Omar Guadarrama Cedillo, presidente de la Fundación, explicó que el aumento de la temperatura global ha acelerado el crecimiento y reproducción de los cocodrilos en los esteros del Pacífico. “Hoy tenemos cocodrilos saliendo de sus áreas tradicionales debido al cambio climático, pero también porque los seres humanos hemos invadido su hábitat. Este proyecto busca crear un espacio resiliente donde se les controle, se les cuide, se genere aprendizaje sobre la especie y, al mismo tiempo, Lázaro Cárdenas desarrolle un circuito ecoturístico con educación ambiental.”

El diagnóstico es contundente porque el Estero El Caimán, colindante con la zona industrial de Lázaro Cárdenas, Playa Azul y la carretera costera, está sobrepoblado y presenta un hecho adicional: conviven dos especies, el cocodrilo acutus (nativo del Pacífico) y el moreleti (del Golfo), introducido ilegalmente hace años tras la prohibición de su comercialización. Esta mezcla ha generado comportamientos más agresivos, desplazamientos y accidentes trágicos, principalmente con niños.

El proyecto propone la construcción de un cocodrilario controlado, con instalaciones seguras y certificadas, donde los reptiles puedan ser manejados de manera responsable y las comunidades —incluyendo escuelas y familias— puedan aprender sobre su comportamiento, dieta, importancia ecológica y formas seguras de convivencia.

El proyecto incluye 1) Un cocodrilario ecoturístico para manejo sustentable; 2) Torre de avistamiento y zonas de observación seguras; 3) Programas de capacitación comunitaria sobre especies y ecosistemas; 4) Espacios educativos para niñas, niños y visitantes; 5) Acciones de ordenamiento ecológico y control poblacional; 6) Un modelo piloto replicable en otras zonas costeras.

El secretario de Medio Ambiente de Michoacán, Alejandro Méndez López, subrayó la importancia del proyecto para fortalecer el sistema estatal de conservación: “Este cocodrilario será una gran ayuda para la administración del Área Natural Protegida. Nos permitirá un manejo adecuado de la especie, bajo todas las normas nacionales e internacionales. Será un espacio regenerativo donde la interacción entre seres humanos y cocodrilos sea segura, armoniosa y educativa.”

Recordó que Michoacán triplicó su superficie de áreas naturales protegidas al pasar de 70,000 a 225,000 hectáreas en esta administración, convirtiéndose en un referente nacional.

La Fundación destacó que el cambio climático y la urbanización han acelerado los desplazamientos de cocodrilos hacia zonas habitadas, por lo que “el cocodrilario brindará control, educación y un modelo de adaptación climática basado en ciencia”, señaló su secretaria general y responsable técnica del proyecto, Guadalupe Sánchez Gama.

La presentación también contó con la participación de Faceta Consulta, organización juvenil que destacó el valor del proyecto como caso ejemplar para la COP30. “Estamos en una COP histórica, donde cambio climático y biodiversidad se discuten juntos. Iniciativas como esta muestran que la colaboración entre gobiernos y sociedad civil puede generar soluciones reales. Nos entusiasma apoyar y seguir estudiando este modelo”, expresó Luis Luján, representante de la organización juvenil Faceta Consciente.

Además de su objetivo ambiental, el proyecto permitirá crear un nuevo atractivo ecoturístico al estar ubicado junto al recién inaugurado boulevard costero, lo que generará mayor afluencia de visitantes, impulso económico para comunidades locales, empleo verde y programas de educación ambiental para escuelas de la región.

Con esta propuesta, Michoacán y la Fundación Desarrollo Sustentable y Cambio Climático buscan demostrar que la conservación no es enemiga del desarrollo, y que la convivencia responsable entre personas y fauna silvestre es una pieza clave de la adaptación al clima, y que juntos, sociedad civil organizada y gobierno pueden sumarse en trabajo colaborativo para sacar adelante proyectos.

La iniciativa ya cuenta con una ruta de trabajo y solo resta completar las autorizaciones técnicas y regulatorias para su construcción. “Es un proyecto que revitalizará la ciencia, la conservación, el turismo responsable y la resiliencia climática,” expresó el presidente de la Fundación, Omar Guadarrama Cedillo.

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Educación

Instituto de Fisiología, referente nacional e internacional en la formación de científicos de alto nivel

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A poco más de tres décadas de su creación, el Instituto de Fisiología de la BUAP ha mantenido un crecimiento constante y sostenido, el cual se traduce en calidad académica de sus dos posgrados, su producción científica y su robusta planta de profesores-investigadores, afirmó la Rectora Lilia Cedillo Ramírez, durante el tercer informe del director Fabián Galindo Ramírez.

Luego de felicitar por sus resultados al personal académico y al administrativo, así como a sus estudiantes de posgrado, destacó retos importantes como la incorporación del 100 por ciento de sus científicos en el Sistema Nacional de Investigadoras e Investigadores, en enero del 2026, a quienes alentó a seguir publicando en revistas indizadas y mantener el ritmo de trabajo, aun cuando se prevén restricciones financieras para el próximo año.

Así también, la doctora Cedillo aprovechó para expresarles un mensaje en la víspera de la temporada decembrina: “Desearles a todos que nuestros corazones ya se pongan en modo navideño, que disfruten lo que resta del año y que estén dispuestos a iniciar el 2026 con pasión y entrega”.

En el auditorio del Instituto de Fisiología, el director de esta unidad académica, Fabián Galindo Ramírez, rindió su Tercer Informe de Actividades, ante los integrantes del Consejo de Unidad Académica, docentes, administrativos y alumnos.

En éste reconoció el trabajo colaborativo de su comunidad para hacer de ese instituto un referente nacional e internacional en la formación de científicos de alto nivel. Su misión, dijo, es generar conocimiento de frontera y formar estudiantes críticos y comprometidos con la realidad social, con una planta académica de excelencia.

Sus dos posgrados, la Maestría y el Doctorado en Ciencias Fisiológicas, se encuentran en la categoría I del Sistema de Posgrados de Calidad de la Secretaría de Ciencias, Humanidades, Tecnología e Innovación, lo que se traduce en becas para sus 69 alumnos -39 de maestría y 30 de doctorado-, cuya eficiencia terminal es superior a 70 por ciento.

Destacó además que su planta académica participa en la Licenciatura en Biomedicina, un plan de estudios con más de 25 años y que el pasado 2024 recibió la acreditación de los CIEES con una vigencia de cinco años. En esta carrera alojan a más de 100 alumnos, quienes eligen a partir del tercer año el eje de Fisiología.

Finalmente, refirió que el Instituto de Fisiología tiene tres cuerpos académicos consolidados, el 100 por ciento de sus investigadores tiene el grado de doctor y su productividad científica está por arriba de la media nacional.

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Educación

Puebla impulsa el talento local y nacional con Creadores México 2025

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El gobierno que encabeza el mandatario Alejandro Armenta celebró la inauguración del foro Creadores México 2025 en el Auditorio Metropolitano, con la presencia de la secretaria de Turismo del Gobierno de México, Josefina Rodríguez Zamora. Este encuentro nacional impulsó la creatividad, educación y la innovación como ejes del desarrollo económico y social, además de consolidar a Puebla como sede estratégica del movimiento Estado Creador 2025.

En su mensaje, el secretario de Desarrollo Económico y Trabajo, Víctor Gabriel Chedraui, informó que el foro reunió a más de cinco mil jóvenes, profesionistas y emprendedores que formaron parte de actividades enfocadas en la tecnología, el conocimiento y la innovación. Explicó que su realización fortaleció la economía local con una derrama superior a los 80 millones de pesos, lo cual benefició a sectores como el hotelero, gastronómico, transporte y el turismo cultural.

Afirmó que Creadores México 2025 se alinea con el Plan México que impulsa la presidenta de México, Claudia Sheinbaum, que fortalece el crecimiento con justicia, inclusión y desarrollo de las industrias creativas. Además, dijo, fomenta la vinculación entre emprendedores, inversionistas y líderes de distintos sectores, lo que contribuye a la formación de nuevas empresas, generación de empleo y diversificación de oportunidades para la juventud.

El secretario de Desarrollo Económico y Trabajo afirmó que Puebla mantiene su compromiso con la estrategia Hecho en México, al promover la Marca Puebla Cinco de Mayo como símbolo de identidad, ingenio y orgullo nacional. La entidad consolida su posición como polo de innovación, educación y emprendimiento.

En el acto inaugural estuvieron presentes el presidente del Consejo de Creadores México, Luis Enrique Mena Campos; la secretaria de Desarrollo Turístico del Estado de Puebla, Carla López-Malo; la titular del Sector Promoción y Apoyo de Nuevas Ideas y representante del secretario de Economía del Gobierno Federal, Lizeth Pacheco Barrera; el secretario de Economía y Turismo del Municipio de Puebla, Jaime Oropeza Casas; el patrono presidente del Banco de Alimentos “Caritas Puebla», José de Jesús Denetro García y el secretario de Trabajo y Competitividad de Tlaxcala, José Noé Altamirano Islas.

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